Jak metro zmienia Warszawę i ich mieszkańców?

Przez długie dekady, warszawskie metro nie szczyciło się dobrą opinią. Przestrzeń publiczną zalewały niezliczone ilości treści, porównujących metro Nowego Jorku czy Moskwy z tym, czym mogła pochwalić się polska stolica. Obecnie, od uruchomienia drugiej nitki metra, sytuacja jest zdecydowanie inna, bo chociaż cały czas jeszcze rozbudowa warszawskiego metra byłaby pożądana, jest to już system komunikacyjny posiadający właściwy dla metra w metropolii efekt. Już się z warszawskiego metra nie śmiejemy; podziwiamy wpływ, jaki kolejka podziemna ma na życie i rozwój miasta.

Warszawa jest największym w Polsce rynkiem wynajmu mieszkań. Powstaje tutaj najwięcej inwestycji przeznaczonych bezpośrednio na wynajem, w tym nowy twór na polskim rynku, jakim są prywatne akademiki. Bardzo łatwo można tutaj zauważyć swoiste ogniska wzrostu, ponieważ rozwój rynku najmu bynajmniej nie jest równomierny i co najbardziej zaskakuje, w przeciwieństwie do inwestycji prywatnych i rozbudowy osiedli mieszkaniowych, co napędzało sektor budowlany Warszawy jeszcze przed dekadą, nowe mieszkania rosną w kępkach bliżej centrum. Nietrudno zauważyć, że są to miejsca bezpośrednio znajdujące się przy stacjach metra, po części nawet przy stacjach dopiero planowanych, co pokazuje skalę zjawiska.

Warto zauważyć także fakt, że chociaż tendencja do kupowania mieszkań na bardzo wczesnym etapie budowy, w tym także przed jej realnym rozpoczęciem, jest coraz bardziej ograniczona, to w przypadku lokalizacji najlepiej usytuowanych w stosunku do metra cały czas jeszcze takie transakcje mają miejsce.

Metro przekształca Warszawę

Inwestycje mieszkaniowe to tylko jeden z elementów globalnego wpływu metra na Warszawę. Metropolie zawsze rozwijają się w odniesieniu do swoich węzłów komunikacyjnych, a działanie metra jest tutaj wyjątkowe. Nie powoduje ono bowiem kongestii transportowej typowej dla dróg, a nawet zwykłych chodników i ścieżek rowerowych. W związku z tym infrastruktura transportowa i usługowa rozwija się promieniście w kierunku stacji metra, czego efektem jest dalsze podniesienie jakości lokalizacji w pobliżu metra. Te miejsca stają się po prostu lepiej skomunikowane ze swoim otoczeniem, mają lepszy dostęp do obwodnic, tras regionalnych i autostrad, jak również są preferowane przy lokalizacji nowych usług publicznych.

Mieszkanie urządzone wg pomysłu architekta wnętrz czy samodzielnie? 

Usługi architektów wnętrz przedostają się do naszych domów i mieszkań tylnymi drzwiami. Nie jest to rodzaj usługi, z której korzystalibyśmy tradycyjnie i raczej jesteśmy przyzwyczajeni do sytuacji, w której wystrój domu to wizytówka jego właściciela. Istnieje wręcz oczekiwanie społeczne, że dom urządzimy sami. Zmienia się to jednak w sposób wyraźny, ponieważ coraz częściej widzimy efekty pracy architektów wnętrz w biurach czy w projektach deweloperskich, a efekty ich prac nas wręcz urzekają.

Ergonomia przestrzeni

Ergonomia to czynnik w aranżacji wnętrz, który zazwyczaj pojawia się przy urządzaniu przestrzeni biurowych. Odnosi się on bowiem do dostosowania otoczenia do możliwości człowieka tak, by mógł on z niego wygodnie i efektywnie korzystać. Przestrzeń ergonomiczna to przestrzeń, w której nam się dobrze pracuje.

W warunkach domowych ergonomia także ma ogromne znaczenie. Zwłaszcza w mniejszych mieszkaniach. Pozwala nam ona podzielić dostępne miejsce tak, by konkretne funkcje, takie jak wypoczynek, przygotowywanie posiłków czy ich spożywanie, nie kolidowały ze sobą. Najlepiej zasady ergonomii widoczne są w kuchniach, gdzie tworzy się specjalne ścieżki przygotowywania posiłków niczym w restauracjach. Architekt wnętrz jest w stanie przewidzieć nasze wszystkie potrzeby odnośnie sposobów wykorzystania przestrzeni i dać nam pewność, że nie będziemy z czasem odkrywać niedociągnięć aranżacji.

Estetyka

Usługi architekta wnętrz najczęściej łączymy  z kwestiami estetycznymi i ten element także jest bardzo istotny. Realizacja konkretnej wizji jest procesem i to procesem złożony.

U jego podstaw leżą potrzeby oraz oczekiwania domowników. Usługa aranżacji zawsze zaczyna się bowiem od konsultacji ze wszystkimi zainteresowanymi, w czasie której architekt wnętrz działa niczym psycholog, czyli stara się odkryć potrzeby każdego z domowników i je wszystkie ze sobą pogodzić.

Realne przygotowanie projektu to nie tylko dobór koloru zasłon, ale przede wszystkim wykorzystanie doskonałej wiedzy z zakresu tego, jakie materiały i rozwiązania są dostępne na rynku, jakie są ich cechy i jak się będą sprawdzać w praktyce danego miejsca. Aranżacja wnętrza to także optymalizacja kosztów. Dla wielu klientów jest to dość szokujące, ale najczęściej usługa aranżacji obniża koszt urządzenia wnętrza, nawet z uwzględnieniem honorarium dla architekta wnętrz.

Wykończenie pod klucz w APM Development.