Archiwum

Listopad, 2020

Które dzielnice w Warszawie królują wśród nowych inwestycji?

Warszawa dynamicznie się rozbudowuje – powstają tu coraz nowsze inwestycje mieszkaniowe. Kupujący nie mogą narzekać na brak wyboru – nowe mieszkania różnią się metrażem, układem, ceną, a także lokalizacją. Każdy, kto szuka własnych czterech ścian w Warszawie, bez trudu znajdzie idealną dla siebie ofertę. Które warszawskie dzielnice są szczególnie popularne wśród deweloperów, a przy tym cieszą się zainteresowaniem kupujących?

Mokotów

Mokotów to dzielnica, która ma swój prestiż. Cechuje ją duża ilość terenów zielonych i różnorodna zabudowa – znajdziemy tu zarówno wille, jak i osiedla bloków z tzw. wielkiej płyty, a także nowe inwestycje mieszkaniowe. Mokotów jest doskonale skomunikowany ze Śródmieściem, ale nie tylko – dzięki linii metra oraz połączeniom autobusowym i tramwajowym możliwy jest sprawny dojazd w każdą część Warszawy. Atut Mokotowa jako dzielnicy mieszkaniowej stanowi też bliskość międzynarodowego portu lotniczego oraz fakt, że znajdują się tutaj siedziby wielu firm.

Bemowo

Jeśli chodzi o nowe mieszkania, Bemowo to dzielnica popularna szczególnie wśród osób ceniących sobie bliskość natury. Nie bez powodu to właśnie ta część stolicy określana jest mianem zielonych płuc Warszawy. To z pewnością jedna z najbardziej ekologicznych stołecznych dzielnic. Nie występują tu w zasadzie żadne zakłady przemysłowe, a ½ powierzchni Bemowa to parki i lasy. Między innymi dlatego szczególną estymą darzą Bemowo osoby aktywne fizycznie oraz rodziny z dziećmi czy osoby starsze. Również komunikacja ze ścisłym centrum stolicy jest bardzo dobrze zorganizowana, co stanowi niewątpliwą zaletę mieszkania na Bemowie.

Białołęka

W kwestii takiej, jaką są powstające w danej dzielnicy nowe mieszkania, Białołęka to od lat ma opinię jednej z najmocniej rozbudowujących się części Warszawy. Powstają tu ciekawe inwestycje mieszkaniowe – zarówno większe, jak i bardziej kameralne osiedla. Podobnie jak na Mokotowie bądź Bemowie, również na Białołęce nie brakuje zielonych terenów. Można zatem wywnioskować, że jest to istotne kryterium wyboru terenów pod inwestycje deweloperskie, a także lokalizacji nabywanego mieszkania.

Zapraszamy do zapoznania się z listą naszych inwestycji, realizowanych w najbardziej atrakcyjnych częściach Warszawy.

Kuchnia zamknięta czy otwarta? Zalety i wady

Kuchnia zamknięta czy otwarta? Zalety i wady obu rozwiązań

Kuchnia nie bez powodu określana jest mianem serca domu – zazwyczaj to przy kuchennym stole toczy się rodzinne życie. Dlatego właśnie jej układ oraz powierzchnia stanowią istotne kryteria podczas zakupu mieszkania od dewelopera. Równie ważne jest to, czy kuchnia to osobne pomieszczenie czy może przestrzeń otwarta na salon. Zanim podejmiemy decyzję o konkretnym rozwiązaniu, warto zaznajomić się z plusami oraz minusami obu wariantów.

Kuchnia otwarta

Kuchnie otwarte na salon to cecha współczesnego budownictwa. Chyba każdy polecany deweloper posiada w swojej ofercie mieszkania z tzw. aneksem kuchennym. Co wyróżnia takie rozwiązanie?

Jeśli chodzi o zalety otwartej kuchni, to zaliczyć do nich należy:

  • Optyczne powiększenie przestrzeni,
  • Kontakt z domownikami lub gośćmi w trakcie przygotowania posiłków,
  • Szerokie pole manewru, jeśli chodzi o aranżację – zastosowanie wyspy kuchennej itp.

Tym, czego niektórzy się obawiają, podejmując decyzję o zakupie mieszkania od dewelopera z otwartą kuchnią, jest przenikanie kuchennych zapachów do salonu i innych pomieszczeń. Nie będzie to jednak stanowiło problemu, jeśli w mieszkaniu zostanie odpowiednio zaprojektowana wentylacja. Gdy mowa o potencjalnych wadach otwartej kuchni, niektórzy wskazują też na to, że z salonu widoczny będzie kuchenny bałagan. Dzięki zastosowaniu odpowiednich rozwiązań aranżacyjnych można tego jednak z łatwością uniknąć.

Kuchnia zamknięta

Panuje przekonanie, że kuchnie zamknięte to znak rozpoznawczy mieszkań tzw. starego typu – nic bardziej mylnego. Faktem jest, że obecnie częściej spotykane są mieszkania z tzw. aneksem kuchennym, ale kuchnie zamknięte również mają szerokie grono swoich zwolenników, co każdy polecany deweloper zapewne bierze pod uwagę.

Jakie są plusy zamkniętej kuchni? Między innymi należą do nich:

  • Możliwość zaaranżowania każdego pomieszczenia w innym stylu, bez potrzeby utrzymywania spójności pomiędzy kuchnią a salonem bądź jadalnią,
  • Spokój podczas szykowania posiłków,
  • Kuchnia pozostaje „ukryta” dla niepożądanych spojrzeń.

Wadą kuchni zamkniętej może być z kolei niewielki metraż.

Co wybrać?

To, czy lepiej sprawdzi się kuchnia otwarta na salon czy może kuchnia zamknięta, zależy tak naprawdę od indywidualnych preferencji kupujących. Dla jednych możliwość kontaktu z pozostałymi domownikami będzie priorytetem, dla innych z kolei – na wagę złota okaże się tzw. święty spokój podczas kuchennych prac. Ważne jest, aby przed podjęciem decyzji, zapoznać się ze specyfiką zarówno otwartej, jak i zamkniętej kuchni. Warto też pamiętać, że z reguły możliwe są zmiany, dzięki którym kuchnię otworzyć można na salon albo ją funkcjonalnie i ze smakiem od niego oddzielić.