Lokale Inwestycyjne

W Co inwestować w niepewnych czasach? Jak ulokować swój kapitał, aby nie zjadła go inflacja? Odpowiedź jest prosta – w nieruchomościach!

Lokale inwestycyjne stanowią obecnie popularną formę inwestycji. Lokale, które oferujemy naszym Klientom, to bezpieczny sposób na ulokowanie funduszy oraz uchronienie ich przez dewaluacją – szczególnie w czasach, kiedy trudno przewidzieć zachowania gospodarki, a inflacja generuje spore straty. Kupno mieszkania pod wynajem jest rozwiązaniem, na które decyduje się wielu Polaków. Ciekawą formę inwestycji są mikrolokale, a więc mieszkania o niewielkim metrażu – w inwestycjach APM Development bez trudu znajdziesz taki lokal mieszkaniowy.

Lokale inwestycyjne – dlaczego warto inwestować w nieruchomości?

Od lat obserwujemy w Polsce dynamiczny rozwój rynku nieruchomości. Rośnie zapotrzebowanie na wynajem mieszkań oraz lokali użytkowych, przede wszystkim w większych miastach. Wpływa na to między innymi fakt, że do aglomeracji migruje wielu młodych ludzi. Kupno mieszkania pod wynajem to decyzja, która z jednej strony zabezpiecza kapitał, a z drugiej daje możliwość zarobku.

Kupując niewielkie mieszkanie, tzw. mikrolokal, w APM Development nie trzeba martwić się o jego wykończenie – zakupić można bowiem nieruchomość niemal od razu gotową do zamieszkania, pod klucz. Dodatkowo nasze inwestycje wznosimy w takich częściach stolicy, które cieszą się zainteresowaniem najemców – dzięki temu wynajem nie stanowi problemu.

Mieszkania o niewielkim metrażu – to na nie jest największy popyt

W naszej ofercie znajdują się m.in. mieszkania o metrażu od 18 do 49 mkw. To właśnie takie lokale mieszkaniowe są najchętniej wynajmowane. Składa się na to kilka czynników, m.in. ich funkcjonalność, ergonomia, a także niewielkie koszty utrzymania. Single lub młode rodziny właśnie takich mieszkań poszukują do wynajmu i zamieszkania. Wielopokojowe mieszkania są bowiem droższe w eksploatacji, stanowią również większe wyzwanie finansowe dla inwestora.

Nieruchomości – inwestycja tak pewna jak złoto

Lokale inwestycyjne porównuje się do złota – ten szlachetny kruszec, podobnie jak mieszkania, gwarantują bezpieczeństwo inwestycji oraz jej rentowność. Warto odnotować, że w ostatnich latach stopa zwrotu z inwestycji w nieruchomości wynosiła 135%. Również współczynnik zmienności stopy zwrotu w perspektywie kwartału wynosił 2,6 – podczas gdy w przypadku złota było to 3,7.

Nieruchomości zaliczają się do długoterminowych inwestycji, które wiążą się z systematycznym przypływem gotówki. Co więcej – gdy zajdzie taka potrzeba, nieruchomość można z zyskiem zbyć. Obserwując aktualną koniunkturę, możemy stwierdzić z całą pewnością, że obecnie to właśnie kupno mieszkania jest najlepszą metodą ochrony kapitału. Jeśli rozważasz inwestycję w nieruchomości, zapraszamy do kontaktu!

Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi

Jakie mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla rodzin z dziećmi? Czym kierować się, poszukując takiego lokalu dla siebie? Podpowiadamy.

Kupno mieszkania, kiedy na świecie nie ma jeszcze dzieci, nie wiąże się zazwyczaj z refleksją na temat: co się zmieni, gdy rodzina się powiększy. Zupełnie inaczej mieszkania szukają osoby, które posiadają już potomstwo. Warto więc znać kryteria, którymi dobrze jest kierować się, kupując nowe mieszkanie w Warszawie dla rodziny z dziećmi.

Liczba pokoi ma znaczenie

Optymalne rozwiązanie jest takie, aby dziecko (lub dzieci) miały swój pokój, rodzice – własną sypialnię, a wspólną przestrzeń stanowił salon. Dlatego, wybierając idealne mieszkanie dostosowane do potrzeb rodziny, trzeba dobrze zastanowić się nad tym, ile pokoi powinno mieć lokum.

Jak łatwo wyliczyć, pewnego rodzaju minimum to dwa pokoje oraz salon z aneksem kuchennym. Dzięki temu, gdy pojawi się potomstwo, rodzice nie będą musieli rezygnować z własnej sypialni. W naszej ofercie znajdują się inwestycje o zróżnicowanym metrażu, dlatego bez względu na finalną decyzję, z pewnością znajdziesz mieszkanie dostosowane do swoich oczekiwań.

Istotny aspekt – lokalizacja

W przypadku mieszkań dla rodzin z dziećmi lokalizacja lokum jest niezwykle ważna. Jeśli chcesz kupić nowe mieszkanie w Warszawie, w ofercie APM Development znajdziesz inwestycje wyróżniające się pod tym względem. Oznacza to, że mieszczą się w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej, a po sąsiedzku zlokalizowane są żłobki, przedszkola czy szkoły.

Infrastruktura osiedli APM Developments uwzględnia place zabaw, na których dzieci mogą bezpiecznie spędzać czas pod okiem rodziców. Nasze inwestycje zapewniają także łatwy dostęp do terenów zielonych, dzięki czemu spacer z maluchem będzie dosłownie w zasięgu wzroku. Równie ważna jest spokojna okolica – w APM Development wybieramy tylko takie dzielnice, które charakteryzują się renomą, a ich mieszkańcy doceniają bezpieczeństwo danego rejonu.

Inne kryteria ważne przy zakupie mieszkania dla rodziny

Na co jeszcze zwrócić uwagę, kupując lokum dla rodziny?

Warto zadbać o jeszcze takie aspekty nowej nieruchomości, jak:
Winda – przydaje się zawsze wtedy, gdy mieszkanie znajduje się na wyższym piętrze – dzięki niej z łatwością można przetransportować wózek, rowerek czy inne pojazdy dla malucha,
Balkon albo taras – w letnie dni stanowi dodatkową przestrzeń do wspólnych zabaw,
Ogródek – jeśli zależy Wam na swoim własnym kawałku trawnika, będzie to świetne rozwiązanie,
Miejsce parkingowe zlokalizowane w pobliżu mieszkania – nieocenione podczas podróży z małym dzieckiem, ułatwia szybkie dostanie się do domu.