Archiwum

inwestycje

Cristal Park Residence – wyjątkowa inwestycja na Mokotowie

Cristal Park Residence to luksusowa inwestycja na Mokotowie, która wyróżnia się pod wieloma względami. Co sprawia, że mieszkania w tej inwestycji są tak wyjątkowe?

Jeśli szukasz nowego mieszkania na Mokotowie, które spełni wszystkie Twoje oczekiwania, Cristal Park Residence będzie dla Ciebie najlepszym wyborem. Inwestycję tę śmiało określić można mianem unikatowej. Mieszkania w tej inwestycji są luksusowe – ich wysoki standard docenią najbardziej wymagający mieszkańcy. Skąd bierze się wyjątkowy charakter Cristal Park Residence?

Doskonała lokalizacja – w sercu Mokotowa

Mokotów to dzielnica, która łączy w sobie historyczną przestrzeń i nowoczesną zabudowę, dostępność przyrody i możliwość rekreacji w plenerze, a także wygodną komunikację z centrum Warszawy. To właśnie na Mokotowie powstaje wiele nowych inwestycji adresowanych do klientów, którzy poszukują mieszkania w dogodnej lokalizacji – i w pobliżu terenów zielonych, których w tej dzielnicy Warszawy nie brakuje. Apartamenty Cristal Park Residence również położone są wśród miejskiej zieleni, a jednocześnie znajdują się przecież w nowoczesnej metropolii, jaką jest Warszawa – stolica kultury, sztuki i biznesu.

Apartamenty na Mokotowie – Elegancja i nowoczesność 2in1

Inwestycja Cristal Park Residence wyróżnia się z jednej strony elegancją, a z drugiej – nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Apartamenty Cristal Park Residence cechuje dzięki temu efektowny i stylowy wygląd, a także wygoda i funkcjonalność. Znajdziemy tu apartamenty o powierzchni od 94 do 154 mkw – są to luksusowe mieszkania, których dużym atutem są przestronne loggie i tarasy. Mieszkanie w inwestycji Apartamenty Cristal Park Residence przypadnie do gustu osobom poszukującym przestrzeni – bez względu na to, czy chcą zamieszkać tutaj w pojedynkę, we dwoje czy z całą rodziną.

Miejskie wille i przestronne apartamenty na Mokotowie – Cristal Park Residence

Apartamenty budowane w ramach II etapu inwestycji Cristal Park Residence mają unikatowy charakter – są to wyjątkowo przestronne wille miejskie. W skład II etapu tej inwestycji wchodzą cztery ekskluzywne budynki: Onyx Villa, Topaz Villa, Amethyst Villa i Beryl Villa. Każdy z nich cechuje kameralny charakter, równocześnie w willach tych znajdziemy przestronne apartamenty o powierzchni nawet 198 mkw. To unikatowe połączenie intymności i przestronności.

Cristal Park Residence – ponadstandardowa wygoda

Mieszkańcy apartamentów w Cristal Park Residence mogą oczekiwać wyjątkowych udogodnień. Bez wątpienia zaliczyć do nich można dodatkową przestrzeń – taką jak ogrody zewnętrzne, przestronne loggie i zielone tarasy umieszczone na dachach – stworzoną po to, by w domowym zaciszu móc się zrelaksować. Co więcej, w trosce o wygodę przyszłych mieszkańców, oferujemy możliwość odbioru apartamentu w modelu „Open Plan”. W ramach takiej współpracy z APM Development możliwa jest szyta na miarę aranżacja wnętrz i indywidualne dostosowanie układu pomieszczeń do potrzeb i oczekiwań przyszłych lokatorów.

Dodatkowe udogodnienia od APM Development

Aby zapewnić mieszkańcom pełen komfort i wyjątkowe bezpieczeństwo, w apartamentach Cristal Park Residence wprowadzono szereg nowoczesnych rozwiązań. Jednym z nich jest całodobowa ochrona oraz monitoring. Apartamenty wyposażone są również w systemy inteligentnego zarządzania domem smart home oraz nowoczesne systemy rekuperacji i oczyszczania powietrza (Smog Free). Cristal Park Residence wyposażono w cichobieżne windy, a mieszkańcy i ich goście mogą korzystać z ponadstandardowych miejsc parkingowych. Mieszkańcy mogą też cieszyć się na co dzień ekskluzywną usługą concierge.

Zalety mieszkania w segmentach/bliźniakach

Jakie zalety niesie ze sobą zakup mieszkania w tzw. segmencie lub bliźniaku? Przedstawiamy walory takiej decyzji.

Marzenie o własnym domu dotyczy wielu osób, które chcą cieszyć się większą przestrzenią i własnym, choćby niewielkim, ogródkiem. Z pewnością mieszkanie w domu to także większa prywatność – inwestycje te są zazwyczaj bardziej kameralne niż nowobudowane osiedla i bloki.

Nie zawsze jednak budowa lub zakup wolnostojącego domu jednorodzinnego jest możliwa, a wiąże się to z wysokimi cenami gruntów i inwestycją na samą budowę, jak również z kosztami utrzymania takiej nieruchomości. Świetną alternatywą i kompromisem pomiędzy mieszkaniem w tzw. bloku, a kupnem czy budową domu jednorodzinnego, może być zakup mieszkania w bliźniaku lub w zabudowie szeregowej (w tzw. segmencie).

Mieszkanie w bliźniaku

Bliźniak to budynek, który składa się z dwóch przylegających do siebie oddzielnych mieszkań, połączonych ze sobą 1 ścianą. Budynek ten charakteryzuje zazwyczaj układ lustrzany. Mogą mieszkać w nim niezależnie dwie rodziny, do dyspozycji każdej z nich pozostaje także ogródek, który znajduje się po tej samej lub niekiedy po dwóch przeciwległych stronach nieruchomości. Mieszkanie w bliźniaku to połączenie wygody życia w domu (większa przestrzeń niż w mieszkaniu, własny ogródek) i niższych kosztów zakupu i eksploatacji budynku. Za ścianą mamy także tylko 1 sąsiada, co znacznie podnosi komfort i prywatność mieszkańców.

Mieszkanie w segmentach

Innym rozwiązaniem jest zakup mieszkania w segmencie. Zabudowa szeregowa to kolejna propozycja dla osób poszukujących złotego środka pomiędzy mieszkaniem w bloku a mieszkaniem w domu wolnostojącym. Tutaj jednak w jednym budynku mieści się obok siebie więcej mieszkań. Poszczególne mieszkania łączą się jedną lub dwoma ścianami, zapewniają jednak komfort mieszkania na większej przestrzeni niż jest to zazwyczaj możliwe w bloku, z dostępem do własnego ogródka, a nierzadko także garażu. Warto także podkreślić, że domy w segmentach (tak samo jak w przypadku bliźniaków) są zazwyczaj zlokalizowane blisko centrum miasta, co nie pozostaje bez wpływu na komfort codziennego życia.

.

Inwestycja w mieszkania – czy warto?

Obecnie trwający boom na mieszkania sprawia, że coraz częściej pieniądze lokujemy właśnie w nieruchomości. Popyt na nie jest na tyle duży, że taka inwestycja nosi znamię bezpiecznej i opłacalnej. Przybywa przecież firm, młodzi wyprowadzają się od rodziców lub zakładają własne rodziny i szukają własnego M.

Zakup mieszkania Warszawa można potraktować jako długofalową inwestycję lub też stosunkowo szybki zastrzyk gotówki. Przy tym drugim warto zorientować się wcześniej w cenach rynkowych mieszkań, poszperać na grupach sprzedażowych i czekać na okazję. Częstą praktyką jest kupowanie w atrakcyjnej cenie dobrze zlokalizowanych obiektów, które wymagają „odświeżenia”. Na tę opcję trzeba mieć odłożone na renowację dodatkowe środki, a i spore zasoby czasowe. Na takim zabiegu można dużo zarobić pod warunkiem, że przed kupnem szczegółowo sprawdziło się stan mieszkania i nie zostaniemy narażeni na dodatkowe remonty.

Bardziej popularną opcją jest jednak wynajem, który zapewnia nam co miesięczny zastrzyk gotówki. Czynsz pokrywa wtedy ewentualne raty kredytu, a po paru, parunastu latach gdy zostanie spłacony zostaje nam na własność mieszkanie. Angażuje to nas co prawda bardziej niż szybka sprzedaż. Pilnujemy terminowych wpłat, reagujemy na prośby wynajmujących, wymieniamy, naprawiamy sprzęty. Kluczowe jest tu znalezienie odpowiedzialnych i szanujących cudzą przestrzeń lokatorów.

Pamiętajmy w obu przypadkach o konkurencyjności. Na rynku jest wiele mieszkań, aby długo nie szukać lokatora, bądź kupca należy wyróżnić się. Jeśli mieszkanie zlokalizowane jest blisko uczelni to z pewnością przyciągnie studentów, jeśli przedszkola – rodzinę z dziećmi. To właśnie lokalizacja w głównej mierze wpływa na cenę, a więc nasz zysk.

 

NC

Bemowo – dzielnica z dobrą infrastrukturą i dojazdem do Centrum.

Bemowo to dzielnica Warszawy doskonale skomunikowana z centrum stolicy. Mieszkańcy Bemowa mogą cieszyć się także z wyjątkowo dobrej infrastruktury. Planujesz kupno mieszkania na Bemowie? Sprawdź, co jeszcze ma do zaoferowania ta dzielnica.


Bemowo zlokalizowane jest w zachodniej, lewobrzeżnej części miasta. Dzielnicę tę zamieszkuje około 120 tysięcy osób. Powstaje tu wiele nowych inwestycji, które doskonale wpisują się w najnowsze trendy budownictwa. Bemowo oferuje swoim mieszkańcom rozwiniętą na miarę metropolii infrastrukturę i dogodną komunikację z centrum; równocześnie łatwo tu o zieleń i spokój.

Mieszkanie na Bemowie – dobra komunikacja z centrum Warszawy

Dojazd do centrum Warszawy nie sprawi mieszkańcom Bemowa żadnych kłopotów. To dzięki rozwiniętej sieci dróg oraz licznym liniom autobusowym i tramwajowym, które kursują z Bemowa nie tylko do Śródmieścia, ale i w inne części stołecznego miasta. Wkrótce na Bemowie powstanie również II linia metra, co jeszcze bardziej ułatwi komunikację z centrum stolicy.

Infrastruktura handlowo-usługowa na Bemowie

Ważnym kryterium wyboru mieszkania czy dzielnicy, w której planuje się zakup mieszkania, jest oczywiście infrastruktura. Na komfort codziennego życia wpływa bowiem m.in. to, czy w okolicy mamy sklepy czy różnego rodzaju punkty usługowe. Mieszkańcy Bemowa do wyboru mają zarówno lokalne sklepiki, jak i duże markety znanych sieci czy dyskonty spożywcze, a także galerie handlowe.

Bemowo – dynamicznie rozwijająca się dzielnica

Bemowo od lat dynamicznie się rozwija. Powstają tutaj nowe mieszkania i apartamenty, które są szczególnie atrakcyjne dla młodych osób. Analizując statystyki, można zauważyć, że właśnie młodzi ludzie decydują się najczęściej na zakup mieszkania na Bemowie. Przekłada się to na fakt, że powstają tu nowe przedszkola i żłobki, powiększane są także tereny zielone.

Przedszkola i szkoły na Bemowie 

Dzięki rozwiniętemu zapleczu edukacyjnemu, które stale się powiększa, Bemowo to atrakcyjna lokalizacja dla rodzin z dziećmi. Działa tu ponad 20 przedszkoli publicznych, a także około 25 punktów przedszkolnych i przedszkoli prywatnych. Nie brak tu też szkół podstawowych – zarówno publicznych, jak i prywatnych. Rodzice z łatwością znajdą tu również miejsca z szeroką ofertą zajęć pozalekcyjnych dla dzieci.

Bemowo – przyjazne rodzinom

Rodzice znajdą na Bemowie nie tylko place zabaw dla swoich pociech, działają tutaj także kluby mam i kawiarnie utworzone z myślą o wizytach rodziców wraz z ich pociechami. Co ciekawe, to właśnie na Bemowie, przy Forcie Bema, znajduje się największy w Warszawie, bo mierzący ponad 2 hektary, plac zabaw dla dzieci. Zimą na Bemowie działa z kolei górka saneczkowa.

Zielone Bemowo

Fakt, że Bemowo obfituje w tereny zielone, jest ważny nie tylko dla rodziców, ale i osób ceniących sobie aktywny tryb życia. Na Bemowie nie brak miejskiej zieleni – wymienić starczy m.in. Las Bemowski, Park Górczewska czy Park przy Starych Jelonkach. To doskonałe okolice do spacerów czy treningów biegowych.

Bemowo dla aktywnych

Dzielnica Bemowo oferuje swoim mieszkańcom wiele możliwości, jeśli idzie o aktywne spędzanie wolnego czasu. Warto wymienić choćby Aeroklub Warszawski, basen WAT czy pływalnię „Pingwin” – na tym jednak nie koniec, bo na Bemowie działają liczne siłownie, kluby fitness czy szkoły tańca. Osoby ceniące sobie aktywny, zdrowy tryb życia z pewnością to docenią.

Kulturalne Bemowo

Na Bemowie kwietnie także życie kulturalne – prężnie działa Bemowskie Centrum Kultury, w którym organizowane są zajęcia dla mieszkańców Bemowa w każdym wieku (z zakresu fotografii, muzyki czy sztuk wizualnych). Kinomani również nie będą narzekać – nowoczesne sale kinowe znajdują się w bemowskim Multikinie, w Cinema City Bemowo oraz w Cinema Park Bemowo.

Nowe inwestycje na Bemowie – znajdź mieszkanie dla siebie

Bemowo doceniają inwestorzy, decydując się na zakup mieszkania właśnie w tej dzielnicy Warszawy. Nic dziwnego, że jest to jedna z najbardziej popularnych części Warszawy, jeśli chodzi o kupno własnych „czterech ścian”. Kryteriów wyboru mieszkania jest bowiem wiele, a Bemowo spełnia je w stu procentach.

Zobacz nasze inwestycje na Bemowie: https://bemowo2.apm-development.com.pl/

Jak metro zmienia Warszawę i ich mieszkańców?

Przez długie dekady, warszawskie metro nie szczyciło się dobrą opinią. Przestrzeń publiczną zalewały niezliczone ilości treści, porównujących metro Nowego Jorku czy Moskwy z tym, czym mogła pochwalić się polska stolica. Obecnie, od uruchomienia drugiej nitki metra, sytuacja jest zdecydowanie inna, bo chociaż cały czas jeszcze rozbudowa warszawskiego metra byłaby pożądana, jest to już system komunikacyjny posiadający właściwy dla metra w metropolii efekt. Już się z warszawskiego metra nie śmiejemy; podziwiamy wpływ, jaki kolejka podziemna ma na życie i rozwój miasta.

Warszawa jest największym w Polsce rynkiem wynajmu mieszkań. Powstaje tutaj najwięcej inwestycji przeznaczonych bezpośrednio na wynajem, w tym nowy twór na polskim rynku, jakim są prywatne akademiki. Bardzo łatwo można tutaj zauważyć swoiste ogniska wzrostu, ponieważ rozwój rynku najmu bynajmniej nie jest równomierny i co najbardziej zaskakuje, w przeciwieństwie do inwestycji prywatnych i rozbudowy osiedli mieszkaniowych, co napędzało sektor budowlany Warszawy jeszcze przed dekadą, nowe mieszkania rosną w kępkach bliżej centrum. Nietrudno zauważyć, że są to miejsca bezpośrednio znajdujące się przy stacjach metra, po części nawet przy stacjach dopiero planowanych, co pokazuje skalę zjawiska.

Warto zauważyć także fakt, że chociaż tendencja do kupowania mieszkań na bardzo wczesnym etapie budowy, w tym także przed jej realnym rozpoczęciem, jest coraz bardziej ograniczona, to w przypadku lokalizacji najlepiej usytuowanych w stosunku do metra cały czas jeszcze takie transakcje mają miejsce.

Metro przekształca Warszawę

Inwestycje mieszkaniowe to tylko jeden z elementów globalnego wpływu metra na Warszawę. Metropolie zawsze rozwijają się w odniesieniu do swoich węzłów komunikacyjnych, a działanie metra jest tutaj wyjątkowe. Nie powoduje ono bowiem kongestii transportowej typowej dla dróg, a nawet zwykłych chodników i ścieżek rowerowych. W związku z tym infrastruktura transportowa i usługowa rozwija się promieniście w kierunku stacji metra, czego efektem jest dalsze podniesienie jakości lokalizacji w pobliżu metra. Te miejsca stają się po prostu lepiej skomunikowane ze swoim otoczeniem, mają lepszy dostęp do obwodnic, tras regionalnych i autostrad, jak również są preferowane przy lokalizacji nowych usług publicznych.

Jak wybrać rzetelnego dewelopera?

Jak wybrać rzetelnego dewelopera?

Osoby, które chcą kupić mieszkanie z rynku pierwotnego, często mają obawy związane z kupowaniem tzw. dziury w ziemi i potencjalnym bankructwem developera. Od 2012 roku weszła w życie ustawa, która wymusza na deweloperach posiadanie mieszkaniowego rachunku powierniczego, dzięki któremu kupujący mieszkania mogą czuć się bezpiecznie. Zawsze warto jednak dmuchać na zimne i przed zakupem osobiście sprawdzić kilka rzeczy:

– Staż dewelopera

Im dłużej deweloper działa na rynku, tym lepiej. Wieloletnie doświadczenie wskazuje na solidnie wykonywane inwestycje i zadowolonych klientów.

– Poprzednie inwestycje

Warto osobiście rzucić okiem na gotowe budynki danego dewelopera, by przekonać się, że osiedle wygląda tak, jak tego oczekujemy. Jeśli wykonywał on inwestycje o różnym standardzie, oznacza to, że ma naprawdę spore doświadczenie i zna potrzeby wszystkich klientów. Poczytajmy też ich opinie na forach Internetowych.

– Raport finansowy i KRS

Warto zajrzeć do raportu finansowego dewelopera. Jeśli deweloper nie jest spółką giełdową i trudno go znaleźć, poprośmy dewelopera o udostępnienie sprawozdania finansowego. Możemy też zajrzeć do KRS, czy dany podmiot nie jest w stanie upadłości.

Mieszkania pod inwestycję – czym się kierować przy wyborze?

Kupno mieszkania pod inwestycję to jedna z najważniejszych decyzji życiowych. Czym się kierować, by nie żałować swojego wyboru? Podpowiadamy jak wybrać mieszkanie, które będzie przynosiło zyski!

Rynek mieszkaniowy w Polsce

Polacy coraz częściej inwestują w rynek mieszkaniowy i kupują mieszkania, po to, by je wynająć. Miasta, które cieszą się dużym zainteresowaniem inwestorów to Warszawa, Wrocław oraz Kraków. Największym powodzeniem wśród Polaków cieszy się wynajem długoterminowy, mieszkania są zazwyczaj udostępniane studentom, osobom pracującym lub młodym parom.

Mieszkanie pod inwestycję – sposób na zarabianie

Mieszkanie pod inwestycję to jedna z najbezpieczniejszych metod zarabiania pieniędzy. Wynajmując mieszkanie, można zarobić od 5 do 10% w skali roku, jednak trzeba się liczyć z koniecznością zainwestowania dużej ilości środków na start. W największych miastach Polski ceny za metr kwadratowy mieszkania mogą wynosić nawet od 6000,00 do 9000,00 zł, w centrach miast stawka ta może przekroczyć nawet 10 000,00 zł/mkw. Na rynku wtórnym królują zabytkowe kamienice, których ceny nie zmieniają się od kilkunastu lat.

Mieszkania pod inwestycję – na co warto zwrócić uwagę?

Aspekty, które decydują o cenie mieszkania, ponieważ będą ważne dla przyszłych lokatorów aspekty, to:

  • Lokalizacja mieszkania – mieszkania znajdujące się w niewielkiej odległości od centrum, szkół, galerii handlowych, żłobków, terenów zielonych i placówek służby zdrowia to bardzo pożądany towar na rynku nieruchomości wynajmowanych długoterminowo. Najbardziej opłaca się inwestować w mieszkania zlokalizowane w wielkich miastach i dużych aglomeracjach oraz dzielnicach z potencjałem.

  • Komunikacja – atrakcyjność mieszkania jest wysoka, jeśli jest ono dobrze skomunikowane z miastem. Dotyczy to zarówno wynajmu długoterminowego, jak i krótkoterminowego, na przykład w miejscowościach turystycznych.

  • Sposób ogrzewania – przy wyborze mieszkania pod inwestycję warto mieć świadomość różnych metod ogrzewania i wybrać takie lokum, które będziemy w stanie ekonomicznie nagrzać. Wysokie ceny za ogrzewanie mogą skutecznie odstraszyć potencjalnych lokatorów, warto postawić na najmniej kłopotliwe (i najtańsze) centralne ogrzewanie.

  • Metraż i rozkład mieszkania – rozkład i metraż to bardzo ważne aspekty, decydujące o zysku z wynajmu. Początkujący inwestorzy powinni zacząć od wynajmowania niewielkich mieszkań – kawalerek i lokali 2 – pokojowych, na przykład pochodzących z rynku wtórnego. Duży metraż może nastręczyć wielu kłopotów związanych ze znalezieniem chętnego najemcy. Na wartość nieruchomości wpływa także rozkład mieszkania (np. obecność lub brak pokoju przechodniego) oraz dodatkowe udogodnienia (taras, kuchnia z oknem, 2 oddzielne łazienki).

  • Rodzaj budownictwa – typ budownictwa i jakość budynku również odgrywa dużą rolę i wpływa na wartość danej nieruchomości. Najbardziej cenione jest nowe budownictwo oraz, paradoksalnie, starsze kamienice z historią. Dużą popularnością cieszą się także bloki z windą. To obowiązkowy element dla rodzin z dziećmi i osób starszych.

Chcesz dowiedzieć się więcej? Interesują Cię proste i minimalistyczne mieszkania? A może szukasz nowoczesnego apartamentu? Zaufaj deweloperowi z wieloletnim doświadczeniem na rynku i sprawdź koniecznie ofertę firmy APM Development – Mieszkania Deweloper Warszawa, by znaleźć wymarzone mieszkanie!- https://www.apm-development.com.pl/

Nowe inwestycje w zupełnie nowych lokalizacjach!

Nowe inwestycje w zupełnie nowych lokalizacjach!

 

Większość naszych inwestycji zlokalizowanych jest na warszawskim Mokotowie. Tym razem, chcemy Wam jednak zaprezentować projekty, w zupełnie nowych dzielnicach – mieszkania Bemowo, Ursynów oraz WawerCzytaj dalej →

Dni Otwarte – Bartycka 85

Dni Otwarte – Bartycka 85

Już w najbliższy weekend zapraszamy na Dni Otwarte naszej nowo ukończonej inwestycji – Bartycka 85!

Czytaj dalej →

Nowe inwestycje na Nowy rok.

Nowe inwestycje na Nowy rok.

Nowy rok …

Macie już postanowienia noworoczne? Jakieś plany na 2017 rok?

My jesteśmy już po etapie planowania i z ogromną przyjemnością pragniemy Wam przedstawić aż cztery nasze nowe inwestycje, które już niebawem zostaną przekazane do realizacji.

nowy rok nowe inwestycje

… nowe inwestycje.

Czytaj dalej →