Archiwum

Mieszkanie

Balkon, piwnica, a może miejsce parkingowe – na co zwracamy szczególną uwagę, kupując mieszkanie?

Kupno mieszkania to nieraz decyzja na lata – nasze wymarzone „cztery ściany” lub inwestycja, z której oczekujemy konkretnego zwrotu. Właśnie z tego powodu, wybierając konkretne mieszkanie, bierzemy pod uwagę określone informacje na temat danego lokum, które są istotne dla nas lub potencjalnych najemców. Decydującym kryterium bywa cena albo powierzchnia mieszkania, jednak nie tylko to się liczy. Wielu kupujących sprawdza wcześniej, czy mieszkanie posiada dodatkowe przestrzenie, takie jak balkon bądź własne miejsce parkingowe.

Mieszkanie z balkonem

Balkon, taras, loggia albo własny ogródek to ważna kwestia, która wpływa na zakup tego, a nie innego mieszkania w Warszawie. Dodatkowa przestrzeń tego typu pozwala na relaks na świeżym powietrzu. Dla osób posiadających zwierzęta albo lubujących się w roślinach hodowlanych, bardzo często jest to podstawowy warunek, jaki musi spełniać wybrane mieszkanie. Kolejną kwestią jest tutaj to, na którą stronę świata wychodzi balkon, jaką ma powierzchnię i jaki rozpościera się z niego widok. Te elementy mogą wpływać na zainteresowanie danym lokum, a także na jego finalną cenę.

Mieszkanie z miejscem parkingowym

Kupując własne lokum w Warszawie, czyli dużym i zatłoczonym mieście, wielu kupujących przywiązuje dużą wagę do faktu możliwości zakupu mieszkania z miejscem parkingowym. Umożliwia to swobodę w parkowaniu na parkingu zewnętrznym lub wewnętrznym, umiejscowionym np. w podziemiach danej inwestycji. Posiadając własne miejsce parkingowe, nie trzeba jeździć po całym osiedlu w poszukiwaniu wolnej przestrzeni do pozostawienia auta. Z tego powodu większość współczesnych inwestycji pomyślanych jest tak, aby każde mieszkanie (lub ich większość) posiadało „w komplecie” własne miejsce parkingowe. Jest to istotne dla przyszłych lokatorów.

Piwnica – niezbędna przestrzeń czy przeżytek?

W blokach budowanych z tzw. wielkiej płyty piwnice pełniły szczególną rolę. Dzisiaj są już raczej przeżytkiem, ponieważ zmieniły się nasze potrzeby oraz nawyki. Niewielu współczesnych kupujących poszukuje mieszkania z piwnicą, umiarkowaną popularnością cieszą się za to komórki lokatorskie, które jednak różnią się od piwnic, jakie znamy z przeszłości, i pełnią nieco inną rolę. Dzisiaj w podziemiach budynków mieszkaniowych powstają miejsca parkingowe, które w ocenie kupujących są znacznie ważniejsze niż piwnica.

Czy można dokonać zakupu mieszkania online?

Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Teraz to możliwe! W APM Development wprowadziliśmy nowy sposób realizacji takiej transakcji. Zapraszamy do lektury, jeśli chcecie Państwo dowiedzieć się więcej na ten temat?

Pandemia i związany z nią strach o zdrowie własne i naszych bliskich czy ograniczenia w życiu społecznym powodują, że wiele codziennych czynności przybiera nowy kształt. Nie inaczej jest w przypadku poważnych decyzji czy zakupów, do jakich z pewnością zalicza się kupno mieszkania. Czy w tym czasie możliwy jest bezpieczny zakup mieszkania w Warszawie? Albo zakup zdalny, w przypadku, gdy kupujący przebywa np. za granicą?

W trosce o naszych Klientów

W APM Development, wychodząc naprzeciw oczekiwaniom naszych Klientów, wprowadziliśmy nową opcję zakupową – zakup mieszkania online. Wiemy, że dla wielu z Państwa jest to duże ułatwienie, dzięki któremu możecie sfinalizować proces zakupu nieruchomości, mimo panujących okoliczności lub pobytu za granicą.

Jak wygląda zakup mieszkania online? – 5 łatwych kroków

Jeśli planujecie Państwo nabycie nowego mieszkania na odległość lub też realizację Waszych planów przerwała pandemia, umożliwiamy dokonanie takiej transakcji w trybie online. W obecnym świecie coraz więcej jest takich produktów lub usług, które nabywamy drogą elektroniczną – do tej kategorii dołączają także nieruchomości. Jak dokonać takiego zakupu?

  1. W pierwszym kroku należy wejść na naszą stronę internetową.

  2. Następnie wybrać mieszkanie, które Państwa interesuje.

  3. Kolejnym etapem jest umieszczenie wybranej nieruchomości w koszyku.

  4. W dalszej kolejności prosimy Państwa o podanie danych – na ich podstawie skontaktujemy się w celu ustalenia warunków umowy.

  5. Ostatnim etapem transakcji online jest przygotowanie do podpisu dokumentów – wysyłamy je do Państwa za pośrednictwem narzędzia do podpisów elektronicznych.

Czy transakcja online będzie honorowana?

Podpisane w powyżej omówiony sposób dokumenty związane z zakupem mieszkania będą honorowane. Finalizującym etapem zakupu będzie spotkanie u notariusza, podczas którego dokumenty zostaną potwierdzone w formie aktu notarialnego. W razie pytań – zapraszamy do kontaktu!

Inwestycja w nieruchomości w czasie pandemii 

Pandemia Covid-19 z pewnością wpływa na gospodarkę, w tym na branżę nieruchomości. Czy inwestycja w zakup mieszkania w czasie koronawirusa jest dobrym pomysłem?

Koronawirus znacząco wpłynął na nasze życie w ostatnim czasie, w tym na sytuację gospodarczą. Okazuje się jednak, że inwestycja w nieruchomości może być bardzo dobrym pomysłem. Zakup mieszkania w czasie pandemii wygląda co prawda inaczej, ale wciąż jest możliwe, aby sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić taką transakcję.

Kupno mieszkania – nowe standardy

W odpowiedzi na potrzeby rynku deweloperzy wprowadzają nowe rozwiązania, które mają na celu umożliwienie zakupu mieszkania. W APM Development nową propozycją dla naszych klientów jest bezpieczny i wygodny zakup mieszania online. Kancelarie notarialne i banki również pracują, choć w mniejszym wymiarze niż do tej pory. Zakup nowego lokum jest więc możliwy także w tych szczególnych czasach.

Pewna inwestycja w niepewnych czasach

Kupno mieszkania w czasie koronawirusa jest nie tylko możliwym, ale i dobrym posunięciem. To właśnie nabyta nieruchomość może być bezpieczną przystanią dla kapitału w tym trudnym momencie. Wystarczy sprawdzić, jak mają się inne formy lokowania kapitału, aby upewnić się w tym przekonaniu – waluty są niestabilne, lokaty przestają być opłacalne, a złoto inwestycyjne trudno zakupić. To nieruchomości, podobnie jak grunty, są w niepewnych czasach bezpiecznym sposobem na ulokowanie nasych pieniędzy.

A może „przeczekać” koronawirusa?

Wiele osób zadaje sobie pytanie, czy kupić mieszkanie teraz, podczas pandemii, czy może przeczekać aż wszystko wróci do normalności. Nie wiadomo jednak, jak dokładnie potoczy się sytuacja związana z Covid-19, a eksperci przewidują, że nawet gdy pandemia będzie już tylko wspomnieniem, ceny mieszkań pozostaną na tym samym poziomie, co teraz. Właśnie dlatego nie warto zwlekać – najlepszym rozwiązaniem jest wykorzystanie faktu, że zainteresowanie ofertami jest chwilowo nieco mniejsze, a ceny są stabilne. Nasz zespół pozostaje do Państwa dyspozycji i chętnie odpowie na pytania dotyczące zakupu nieruchomości w czasie pandemii.

Czarny kolor w nowoczesnych wnętrzach

Czerń to synonim elegancji, kolor chętnie wykorzystywany w nowoczesnych aranżacjach wnętrz. Jak używać tego koloru, aby uzyskać elegancki efekt?

Nowe mieszkania i apartamenty bardzo często urządzane są w nowoczesnym stylu. Co wyróżnia taką stylistykę? Z pewnością prostota, przejrzystość, brak zbędnych dekoracji, funkcjonalizm. Mieszkania w stylu nowoczesnym urządzane są w oparciu o geometrię w prostym wydaniu. Kolorów dobiera się minimalną ilość i zestawia się je z sobą tak, by tworzyły spójną całość.

Styl nowoczesny – dominujące kolory

Kupno mieszkania związane jest z szeregiem decyzji, także tych dotyczących aranżacji wnętrz. Zanim do nowego lokum wstawimy meble i sprzęty, trzeba zastanowić się, jak pomalujemy ściany, jaki materiał wykorzystamy na podłogach, jakie kafle wybierzemy. W stylu nowoczesnym ważne jest, aby było prosto i z klasą. Jeśli chodzi o kolory w stylu nowoczesnym, to na podstawową paletę składa się biel, czerń, szarość oraz beż. Kwestią konkretnej aranżacji będzie to, czy zdecydujemy się użyć czerni na jednej ze ścian czy na podłogach – wszystko zależy od koncepcji.

Czerń w materiałach

Najczęściej spotyka się wnętrza nowoczesne, w których czerń odgrywa rolę pewnego akcentu – jest kontrastem dla jasnych ścian czy podłóg. Jeśli już pojawia się na ścianach – to na jednej, nierzadko jest to ściana łazienkowa wykończona płytkami w tym kolorze. Podobnie rzecz ma się z czarną podłogą. Czerń pojawia się jako akcent w materiałach takich jak kamień – marmur, granit czy lastryko – który chętnie używany jest w łazience lub kuchni (np. jako blat lub element wykończenia ścian). W nowoczesnych wnętrzach często pojawia się także metal – chętnie malowany na kolor czarny.

Dodatki i meble w kolorze czarnym

Meble w stylu nowoczesnym bardzo często występują w czarnym wariancie kolorystycznym. W kolorze czarnym mogą występować meble kuchenne, stół lub krzesła, sofa, fotele czy też łóżko w sypialni. Czarne meble lub elementy wyposażenia wnętrz zestawione z eleganckim kamieniem czy jasnymi ścianami z pewnością dadzą ciekawy efekt. Choć mieszkania w stylu nowoczesnym nie są zbyt bogate w dodatki, to – gdy już jakieś się pojawiają – mogą być oczywiście czarne.

O czym warto pamiętać?

Istotne jest, aby – wykorzystując czerń do aranżacji mieszkania w stylu nowoczesnym – zwrócić uwagę na gabaryty pomieszczenia i rozmieszczenie światła. Zbyt duża ilość czerni w miejscu zaciemnionym albo na niewielkim metrażu może spowodować, że przytłoczymy przestrzeń lub że optycznie ją zmniejszymy. Grunt, aby znaleźć równowagę w użytej kolorystyce, aby wnętrze mieszkania pozostało lekkie.

Jak urządzić praktyczną kuchnię w nowym mieszkaniu?

Kuchnia to bez wątpienia jedno z pomieszczeń, do urządzenia którego przykładamy szczególną wagę. O czym pamiętać, urządzając kuchnię, aby było to praktyczne pomieszczenie? Podpowiadamy!

Mówi się, że kuchnia to serce domu – i w wielu przypadkach tak właśnie jest! Aranżując kuchnię, warto pamiętać o kilku zasadach, dzięki którym kuchnia będzie funkcjonalna i wygodna. Te proste zasady spowodują, że gotowanie, pieczenie czy zmywanie będą łatwiejsze i przyjemniejsze.

Kuchenny trójkąt – podstawa ergonomii

Planując kuchnię, warto zadbać o to, aby „droga” pomiędzy lodówką, zlewozmywakiem a kuchenką ułożona była w kształcie trójkąta. Zaleca się, aby – dla ergonomii – odległości pomiędzy tymi trzema strategicznymi „punktami” w każdej kuchni przyjmowały określone długości. I tak:

  • odległość od lodówki do zlewozmywaka powinna wynosić 120-210 cm

  • odległość od zlewozmywaka do kuchenki powinna wynosić 90-210 cm

  • odległość od lodówki do kuchenki powinna wynosić 120-270 cm

Odpowiedni dobór AGD – ważny aspekt

Sprzęt AGD – lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, okap kuchenny oraz zmywarka – powinien być dostosowany do potrzeb rodziny. Liczba członków rodziny będzie szczególnie ważna przy wyborze lodówki i zmywarki (warto ocenić te sprzęty pod względem pojemności). Nowoczesne sprzęty AGD mają wiele dodatkowych funkcji – dobrze jest sprawdzić zawczasu, które z nich ułatwią nam codzienne korzystanie z kuchni. Warto także zwrócić uwagę na energooszczędność wybranych sprzętów. Praktyczna kuchnia powinna być bowiem energooszczędna!

Ergonomia – mariaż wygody i funkcjonalności

Nowoczesna kuchnia powinna być ergonomiczna. Co to oznacza? – Że poszczególne rozwiązania zastosowane w kuchni są wygodne i bezpieczne dla użytkowników. W praktyce mowa tutaj o opisanym już ułożeniu podstawowych punktów operacyjnych w kuchni, a także o poziomach blatów kuchennych – ich wysokość powinna być bowiem dostosowana do wzrostu użytkowników – czy zagospodarowaniu szafek kuchennych.

Praktyczna kuchnia szufladami stoi!

To, jak zorganizujemy szafki kuchenne, bardzo często przesądza o jej funkcjonalności. Dobrym pomysłem jest rezygnacja z półek w dolnych szafkach i zastąpienie ich szufladami – do półek trzeba się schylać, ciężko też wyjmować z nich znajdujące się głębiej rzeczy. Szuflady są o wiele bardziej wygodne, gdyż gwarantują swobodny dostęp do przechowywanych w nich przedmiotów. Warto zamontować szuflady, które posiadają tzw. pełny wysuw oraz tzw. cichy domyk, czyli amortyzację zamykania. Poszczególne szuflady wyposażyć można w organizery – rozmaite wkłady czy podziałki, które ułatwią przechowywanie i utrzymanie porządku w szufladach.

Jak zorganizować przeprowadzkę do nowego mieszkania?

Przeprowadzka do nowego mieszkania to ekscytujący, a zarazem nierzadko trudny logistycznie moment. Jak zorganizować przeprowadzkę, aby przebiegła sprawnie i bez problemów? Podpowiadamy.

Zakup nowego mieszkania lub domu to dla wielu osób wyjątkowa chwila. Wiąże się bardzo często ze spełnieniem marzeń o własnych czterech ścianach, a także z rozpoczęciem nowego etapu w życiu – w nowej przestrzeni. Aby jednak ten etap mógł się w pełni rozpocząć, wykonać trzeba pracę związaną z przewiezieniem naszych rzeczy z poprzednio zamieszkiwanego mieszkania w nowe miejsce. Jak ułatwić sobie to zadanie, które wiele osób przyprawia o ból głowy?

Po pierwsze: selekcja i segregacja

Przed przeprowadzką należy sukcesywnie pozbywać się rzeczy, których już nie potrzebujemy. Ubrania, meble i inne przedmioty, które magazynowaliśmy, „bo jeszcze kiedyś się przydadzą”, a z których od dawna już nie korzystamy, należy bezwzględnie pożegnać raz na zawsze. Pozostałe rzeczy należy segregować tematycznie – tak, aby łatwo było nam je namierzyć, gdy zajdzie taka potrzeba. Kartony, worki i inne pojemniki, z których korzystamy podczas przeprowadzki, najlepiej od razu opisywać – np. „ubrania zimowe”, „książki”, „talerze i sztućce”, „koce, pościele, ręczniki” itd.

Po drugie: mniejsze w większe

O co chodzi? O przechowywanie drobiazgów – wszelkie małe przedmioty (kosmetyki, gadżety, rozmaite „przydasie”) należy przechowywać i przewozić w większych zbiorach (np. w słoikach lub pudełkach), oczywiście pogrupowane tematycznie i odpowiednio opisane (jak wyżej). Podobną zasadę należy stosować przy przewożeniu np. śrubek pochodzących ze zdemontowanych na czas przeprowadzki mebli (aby nie poginęły elementy niezbędne do ponownego skręcenia mebli).

Po trzecie: system pakowania ubrań

Aby zaoszczędzić sobie pracy przy rozpakowaniu odzieży, rzeczy wiszące na wieszakach należy pakować razem z nimi, a pozostałe pakować ciasno i opakowywać. Dzięki temu jest duża szansa, że garderoba zostanie przetransportowana w nienaruszonym stanie. Przy transporcie ubrań i innych tekstyliów doskonale sprawdzą się worki próżniowe – zaoszczędzą sporo miejsca.

Po czwarte: pakuj i rozpakowuj się „pokojami”.

A zatem osobno pakujemy rzeczy z kuchni, osobno z sypialni, a osobno te z łazienki itp. Dzięki temu z łatwością uda się zlokalizować wszystkie potrzebne przedmioty. W nowym mieszkaniu warto od razu umieścić odpowiednie kartony czy worki w docelowych pomieszczeniach. Posegregowane i opisane rzeczy bez większego trudu będzie można zlokalizować.

Po piąte: Przygotuj bagaż podręczny

Przy przeprowadzce, nawet tej najlepiej zorganizowanej, łatwo o chwilowy chaos, związany także z emocjami, które towarzyszą bardzo często zmianie miejsca zamieszkania. Dlatego dużym ułatwieniem okaże się przygotowanie bagażu z najbardziej potrzebnymi rzeczami, które będą na pewno potrzebne podczas pierwszej nocy w nowym miejscu – piżamy, kosmetyki, ręczniki, pościel, ubrania na drugi dzień i podstawowe wyposażenie kuchni, aby bez trudu przygotować posiłek. Tego typu asortyment pozwoli komfortowo doczekać momentu, aż wszystkie rzeczy zostaną rozpakowane w nowym mieszkaniu.

Marysin Wawerski – zielona i bezpieczna dzielnica

„Zielone płuca Warszawy”, tak właśnie o Marysinie Wawerskim mówią jego mieszkańcy. Dzielnica położona na prawym brzegu Wisły jest powierzchniowo największą ze wszystkich 18. Według rankingu Urzędu Statystycznego w Warszawie pod względem atrakcyjności warunków do życia Wawer zajmuje 10 pozycję.

Zielona” dzielnica

Marysin został położony na terenie lasów, dzięki czemu na jego obszarze obecnie mieści się rezerwat im. Jana Sobieskiego. Chroni on stare, 150-170 letnie dęby. Mieszkańcy wybierając tę dzielnicę głównie zwracają uwagę na taki aspekt życia jak aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Spokój i cisza sprzyjają też powstawaniu placów zabaw i wychowywaniu dzieci obcując z naturą. Również seniorzy doceniają Marysin Wawerski uciekając od zgiełku wielkiego miasta, którego klimat zupełnie nie jest tu odczuwalny.

Bezpieczna przystań

Marysin Wawerski nie obfituje w bary czy kluby dlatego sen i bezpieczeństwo mieszkańców nie są zagrożone. Jest zupełnym przeciwieństwem gwarnego Śródmieścia, które nigdy nie zasypia. Z pewnością odnajdą się tu amatorzy spacerów, joggingu, jazd rowerowych czy chociażby wędkarze. Raport opracowany przez Wydział Badań i Analiz Centrum Komunikacji Społecznej Urzędu m.st. Warszawy badający poczucie bezpieczeństwa mieszkańców Wawra pokazuje, że 75% mieszkańców czuje się bezpiecznie w swojej dzielnicy i przyznaje, że awantury się nie zdarzają.

Na Marysinie powstają kolejne osiedla mieszkaniowe, co świadczy o tym, że coraz więcej osób docenia walory tej „zielonej” dzielnicy.

NC

Styl minimalistyczny w urządzaniu wnętrz

Minimalizm znany nam od lat 60. XX w., głównie ze sztuki, bardzo dobrze odnalazł się we współczesnych salonach. Skupia się na ograniczeniu zbędnych detali, prostocie i elegancji.

Eleganckie wnętrza

Minimalizm sprawia wrażenie sterylności pomieszczenia. Najczęściej skupia jasne barwy, które idealnie ze sobą współgrają. Przez co nadają wnętrzu bardziej eleganckiego charakteru, a na pewno bardziej uporządkowanego. Daleki jest od eksponowania bibelotów, pamiątek czy innych ozdobników, które jeśli są w mieszkaniu to na pewno nie na widoku. Charakteryzuje się też mnogością szafek, zabudową i innymi kryjówkami, które pomogą nam schować rzeczy, które nie chcemy, aby były eksponowane. W łazience nie zobaczysz więc kosmetyków na umywalce ani urządzeń kuchennych na blacie.

Skupienie na detalu

Ten styl odznacza się ograniczoną ilością mebli, dodatków. Dzięki temu ich dobór musi być bardziej przemyślany. Każdy przedmiot odgrywa rolę w budowaniu spójnej całości. Meble powinny posłużyć nam wiele lat więc powinniśmy zwrócić uwagę na jakość ich wykonania oraz trwałość. Uwydatniamy w ten sposób wolną przestrzeń, która się tworzy.

Styl minimalistyczny pozwala łatwiej utrzymać nam porządek, co przekłada się na nasze samopoczucie. W uporządkowanym wnętrzu szybciej się skupiamy i jesteśmy spokojniejsi.

NC

Trendy w urządzaniu mieszkań na rok 2020

Moda zmienia się nieubłaganie, projektanci dwoją się i troją, aby co sezon proponować nowe rozwiązania. Oczywiście moda, modą ale to od nas w głównej mierze zależeć będzie w jakim wnętrzu czujemy się najlepiej. Uważamy, że warto zainspirować się niektórymi trendami z nadciągającego sezonu 2020.

Natura rządzi!

Już od paru sezonów obserwujemy aranżacje wnętrz, w których surowość wykończenia przełamywana jest naturalnymi materiałami takimi jak kamień czy drewno. Ale teraz na salony wkraczają również rośliny, nie ograniczamy się tylko do „lasu w słoiku”. Kwiaty doniczkowe, bo o nich tu mowa, możemy dowolnie komponować i zestawiać. Warto zainwestować też w te, które posiadają właściwości oczyszczające powietrze.

Wnętrzarski recykling

Zmiana wystroju wnętrza nie powinna kojarzyć nam się z wyrzuceniem wszystkich mebli z mieszkania i zakupem nowych. Wszechobecny trend eco zaczyna dominować również w branży meblowej. Łóżko z palet? Czemu nie? Różnego rodzaju renowacje staroci, zmienianie ich przeznaczenia, nadawanie im zupełnie nowego i co ważniejsze niepowtarzalnego charakteru.

Te zabiegi sprawiają, że wnętrze wygląda znacznie przytulniej.

Kolor neo mint

Po pudrowych różach i odcieniach żółci nadszedł czas na kolejny pastel – neo mint czyli miętową zieleń. Ten delikatny, a jednocześnie wyrazisty kolor będzie królował na salonach w 2020 roku. Neo mint dodaje wnętrzu lekkości i orzeźwienia. Popularne biele i szarości stanowią idealną bazę, którą możemy dopełnić miętowymi dodatkami. W wielu sklepach z powodzeniem możemy znaleźć już nawet meble w tym kolorze.

Dekorując nasze mieszkania w Warszawie lub w innym miejscu w Polsce pamiętajmy, że moda przemija, a styl pozostaje. Inspirujmy się tylko tymi trendami, które pasują do naszego wnętrza i sprawiają, że czujemy się jak w domu.

NC

Inwestycja w mieszkania – czy warto?

Obecnie trwający boom na mieszkania sprawia, że coraz częściej pieniądze lokujemy właśnie w nieruchomości. Popyt na nie jest na tyle duży, że taka inwestycja nosi znamię bezpiecznej i opłacalnej. Przybywa przecież firm, młodzi wyprowadzają się od rodziców lub zakładają własne rodziny i szukają własnego M.

Zakup mieszkania Warszawa można potraktować jako długofalową inwestycję lub też stosunkowo szybki zastrzyk gotówki. Przy tym drugim warto zorientować się wcześniej w cenach rynkowych mieszkań, poszperać na grupach sprzedażowych i czekać na okazję. Częstą praktyką jest kupowanie w atrakcyjnej cenie dobrze zlokalizowanych obiektów, które wymagają „odświeżenia”. Na tę opcję trzeba mieć odłożone na renowację dodatkowe środki, a i spore zasoby czasowe. Na takim zabiegu można dużo zarobić pod warunkiem, że przed kupnem szczegółowo sprawdziło się stan mieszkania i nie zostaniemy narażeni na dodatkowe remonty.

Bardziej popularną opcją jest jednak wynajem, który zapewnia nam co miesięczny zastrzyk gotówki. Czynsz pokrywa wtedy ewentualne raty kredytu, a po paru, parunastu latach gdy zostanie spłacony zostaje nam na własność mieszkanie. Angażuje to nas co prawda bardziej niż szybka sprzedaż. Pilnujemy terminowych wpłat, reagujemy na prośby wynajmujących, wymieniamy, naprawiamy sprzęty. Kluczowe jest tu znalezienie odpowiedzialnych i szanujących cudzą przestrzeń lokatorów.

Pamiętajmy w obu przypadkach o konkurencyjności. Na rynku jest wiele mieszkań, aby długo nie szukać lokatora, bądź kupca należy wyróżnić się. Jeśli mieszkanie zlokalizowane jest blisko uczelni to z pewnością przyciągnie studentów, jeśli przedszkola – rodzinę z dziećmi. To właśnie lokalizacja w głównej mierze wpływa na cenę, a więc nasz zysk.

 

NC